Invierte en bodegas en Guatemala
- La economía más grande de Centroamérica, con un crecimiento superior al 4% anual.
- Estabilidad: inflación baja, deuda pública baja y una de las monedas más estables de América Latina.
- Ubicación estratégica: puerta logística entre México, Centroamérica y Estados Unidos.
- Sector de bodegas en auge: 89% de ocupación y 13% de crecimiento anual.
¿Por qué invertir?
- Demanda constante distribuidoras, importadoras, comercio electrónico, farmacéuticas y empresas de última milla necesitan bodegas cerca de la ciudad.
- Rentas de largo plazo: las empresas eligen complejos seguros y de calidad, y por eso renuevan sus contratos por más años. Para el inversionista, eso significa ingresos estables y una ocupación sostenida.
- Plusvalía en zonas consolidadas como El Naranjo (Mixco) y la Calzada Atanasio Tzul, el valor ya está establecido y es estable. En zonas en desarrollo, como Villa Canales y San José Pinula, el potencial de crecimiento es mayor.
- Patrimonio propio: compra tu propia bodega y convierte la renta en patrimonio.
¿Rentar o comprar?
Si hoy rentas, haz las cuentas. En preventa, la cuota puede acercarse a tu renta actual, y al final la bodega es tuya. Te preparo la cotización sin costo.
Ventajas de la preventa
- Mejor precio.
- Enganche en cuotas.
- Plusvalía desde el inicio.
- Más opciones de metraje y ubicación.
- Puedes elegir la ubicación de tu bodega.
Qué revisar antes de invertir
Ubicación y acceso: cercanía a vías principales, rutas alternas, calles amplias y fácil ingreso para camiones.
La bodega: metraje útil, altura libre, andenes y áreas de oficina.
El complejo: seguridad, administración y servicios de agua, luz e internet.
Los números: precio por m², forma de pago, cuota de mantenimiento y respaldo del desarrollador.
¡Hagamos tus números!
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